22. novembra 2024
Európska centrálna banka (ECB) varuje pred fondmi, ktoré investujú do komerčných nehnuteľností, a považuje ich za hrozbu pre finančnú stabilitu po tom, ako v uplynulom desaťročí dosahovali výrazne rast. ECB v dnešnom vyhlásení vo svojom makro-bulletine uviedla, že čistá hodnota aktív realitných investičných fondov za posledných desať rokov vzrástla viac ako trojnásobne a dosiahla hodnotu
[ Čítaj viac ]Je vhodná doba investovania do nehnuteľností? Jedná sa o veľkú otázku. Pripomína nám to Lucy vo vianočnom špeciáli Charlieho Browna. Sťažuje sa na to, ako vždy dostáva len hlúpe hračky alebo bicykel, keď všetko, čo chce, je nehnuteľnosť. Avšak keď vážne uvažujete nad investovaním do nehnuteľností je treba zvážiť možnosti – skutočné nehnuteľnosti alebo verejne
[ Čítaj viac ]Po desaťročie, kedy nazbieral 25 miliárd dolárov v niektorých najvýznamnejších svetových nehnuteľnostiach v Londýne, New Yorku, Paríži a ďalších svetových mestách, nórsky fond bohatstva v hodnote 1 bilióna dolárov znižuje dopyt po nehnuteľnostiach. Fond sa namiesto toho zameria viac na investovanie do kótovaných realitných spoločností ako spôsobe znižovania nákladov a zjednodušenie svojho prístupu po tom,
[ Čítaj viac ]Miliardár z oblasti technológií – Larry Ellison kupuje ďalšiu nehnuteľnosť v letovisku Lake Tahoe, ktorú vlastnil Frank Sinatra a bola obľúbeným miestom pre Kennedovcov a Marilyn Monroe. Ubytovacie zariadenie Cal Neva Resort a Casino sa nachádza na brehu jazera North Lake Tahoe v Kalifornii a zahŕňa hotel a malé kasíno. Ellisonova spoločnosť – Lawrence Investments
[ Čítaj viac ]Investor vlastniaci 100 nehnuteľností radí, čo urobiť pred kúpou realít Scott McGillivray investoval do viac ako 100 nehnuteľností a dokonca v jednom dni kúpil viac ako 30 domov. V jednom z rozhovorov poznamenal, že predtým ako investuje svoje peniaze do akékoľvek nehnuteľnosti, je dôležité sa pozrieť na analýzu „cash-flow.” Uviedol: “Nikdy neuvažujem o investícii do
[ Čítaj viac ]Bohatí Iránci, firmy a štátom podporovaní kupci v priebehu nasledujúcich 5 až 10 rokov, po zrušení medzinárodných sankcií na zámorské nehnuteľnosti minú až 6 miliárd britských libier (8,5 miliardy amerických dolárov). Veľmi bohatí jednotlivci z Iránu pravdepodobne premýšľajú nad kúpou nehnuteľností v Londýne, Dubaji, Švajčiarsku, Nemecku alebo na juhu Francúzska. S týmto tvrdením prišla londýnska
[ Čítaj viac ]Čínske poisťovne by podľa očakávaní, v získavaní zahraničných nehnuteľností pre obdobie nasledujúcich piatich rokoch mali minúť ďalších 73 miliárd amerických dolárov, ako sa snažia zrýchliť diverzifikáciu. S výsledkami správy prišli celosvetové spoločnosti z oblasti realít CTZ a Cushman & Wakefield. Správa hovorí, že nedávna volatilita na akciových trhoch po celom svete v kontinentálnej Číne viedla
[ Čítaj viac ]Luxusná realitná kancelária sídliaca v New Yorku – Wei Min Tan vytvorila jeden graf, ktorý vysvetľuje, prečo miliardári tak razantne investujú do nehnuteľností na Manhattane. Graf porovnáva investičnú výkonnosť od začiatku až do konca roka 2014 akciových indexov Dow Jones, Nasdaq, FTSE 100, Zlata a New Yorkských cien nehnuteľností. Podľa Tana, priemerná cena za štvorcovú
[ Čítaj viac ]Čína, Katar a Kuvajt vedú medzi krajinami zbierku nehnuteľnosti mesta Londýn. Jeho mestské nehnuteľností prilákali štyrikrát viac kapitálu, než New York, ktorá je číslom 2. vo výbere zahraničných vlád. Štátne investičné fondy v minulom roku do nehnuteľností v Londýne investovali 8,9 miliardy amerických dolárov. Podľa výskumnej spoločnosti z oblasti realít – Real Capital Analytics: “Londýn
[ Čítaj viac ]Londýn a New York môžu byť dvomi obľúbenými mestami najbohatších ľudí sveta. Ale pokiaľ ide o návratnosť investícií od roku 2010, Dubaj je najvýkonnejším. Nová štúdia od spoločností Douglas Elliman a Knight Frank sa pozrela na návratnosť 1 milióna amerických dolárov investovaných do hlavných rezidenčných nehnuteľností v roku 2010, do druhého štvrťroka 2014. Ak ste
[ Čítaj viac ]