21. novembra 2024
Je vhodná doba investovania do nehnuteľností? Jedná sa o veľkú otázku. Pripomína nám to Lucy vo vianočnom špeciáli Charlieho Browna. Sťažuje sa na to, ako vždy dostáva len hlúpe hračky alebo bicykel, keď všetko, čo chce, je nehnuteľnosť. Avšak keď vážne uvažujete nad investovaním do nehnuteľností je treba zvážiť možnosti – skutočné nehnuteľnosti alebo verejne
[ Čítaj viac ]Po desaťročie, kedy nazbieral 25 miliárd dolárov v niektorých najvýznamnejších svetových nehnuteľnostiach v Londýne, New Yorku, Paríži a ďalších svetových mestách, nórsky fond bohatstva v hodnote 1 bilióna dolárov znižuje dopyt po nehnuteľnostiach. Fond sa namiesto toho zameria viac na investovanie do kótovaných realitných spoločností ako spôsobe znižovania nákladov a zjednodušenie svojho prístupu po tom,
[ Čítaj viac ]Investície do komerčných nehnuteľností Londýna, v priebehu minulého roka predstavovali 16,2 miliardy libier (21 miliárd dolárov), na základe čoho sa toto mesto dostalo cez Manhattan na najvyššiu pozíciu vo svete, aj napriek zvýšeným obavám z Brexitu. Z dôvodu klesajúcej meny, kedy voči americkému doláru (o 13 percent od britského hlasovania v roku 2016 pre odchod
[ Čítaj viac ]Ceny bytov v Hongkongu patria medzi najviac nadhodnotené nehnuteľností a predstavujú najväčšie riziko kolapsu. S týmito výsledkami prišla správa zameraná na 20 hlavných miest. UBS Global Real Estate Bubble Index umiestnili mestá Mníchov, Toronto, Vancouver, Londýn a Amsterdam spolu s Hong Kongom ako mestá ktoré v súčasnosti z pohľadu na oblasť cien nehnuteľností patria do
[ Čítaj viac ]India vytvára nové mesto, ktoré pre celosvetových investorov predstavuje jednoduchú cestu do jej rozkvitajúcej ekonomiky. Postupne sa tak na jednom pozemku o rozlohe 886 akrov v Gudžaráte – domovskom štáte predsedu vlády Narendru Modiho – buduje menšie zoskupenie budov, v ktoré India dúfa, že jedného dňa bude konkurovať s finančnými centrami, ako sú Singapur, Dubaj
[ Čítaj viac ]Nedávne štatistiky zverejnené Eurostatom ilustrujú, aké dramatické zmeny v posledných rokoch nastali na maďarskom trhu s nehnuteľnosťami. Podľa údajov Eurostatu sa priemerné ceny nehnuteľností od roku 2015 zvýšili o 31 percent. Takýto nárast nebol zaznamenaný v žiadnej inej krajine EÚ; priemer EÚ bol len na hodnote 11 percent. Ak preskúmame sedemročné obdobie, najvyššie prírastky zaznamenali
[ Čítaj viac ]Spoločnosť WeWork by sa čoskoro mohla stať najväčším nájomcom kancelárskym pristorov na Manhattane. Táto spoločnosť sa snaží vyjednať nájom v Svetovom obchodnom stredisku 1, keďže bude by mala zodpovedať za rozlohu o objeme 18 600 metrov štvorcových. S touto informáciou prišiel zdroj blízky dohode. Podľa správy spoločnosti Cushman & Wakefield, vydanej začiatkom tohto mesiaca sa
[ Čítaj viac ]Kreditné úvery založené nehnuteľnosťou sú najbežnejší spôsob zadlženia u ľudí kupujúcich nehnuteľnosť. Kanaďania nadobudli 283 miliárd dolárov v osobných úveroch založených nehnuteľnosťou, o 77% viac ako mesiac predtým. Osobné úvery v Kanade od roku 2012 vystrelili ku hviezdam. Vyhrocuje sa zadlženie Kanaďanov, ktoré sa vzťahuje k nehnuteľnostiam? To by bolo absurdné! Údaje získané z Úradu
[ Čítaj viac ]Po kúpe realít v hodnote najmenej 4 miliárd dolárov, cez nadobudnutie nehnuteľností v New Yorku – vrátane 1,77 miliardy dolárov za 111 Eighth Avenue v roku 2010 a nákupu 75 Ninth Avenue, ukončenej len nedávno si spoločnosť Google týmito akvizíciami získala vážnu reputáciu miestneho vlastníka a prevádzkovateľa realít. Technologický obor tak získava majetok aj mimo
[ Čítaj viac ]Než začnete hovoriť, či sa San Francisco (sídlo Silicon Valley) nachádza v bubline nehnuteľností, ktorá len čaká na prasknutie, skúste sa pozrieť na toto hodnotenie trhov bývania po celom svete. UBS 2017 Global Real Estate Bubble Index prišiel so zoznamom miest, ktorých trhy s bytmi sú najviac ohrozené tým, že sa stanú bublinami, ktoré by
[ Čítaj viac ]