Vzhľadom k tomu, že čínska ekonomika aj naďalej zažíva boom, Číňania v zahraničí hľadajú destinácie, kde by mohli míňať ich peniaze k nákupu nehnuteľnosti.
Kde teda nakupujú?
New York a Los Angeles sú na vrchole zoznamu amerických miest, o ktoré sa títo kupci najviac zaujímajú. S týmto výsledkom prišla webová stránka Juwai.com, kde čínski kupci si prezerajú zoznam celosvetových nehnuteľností.
Viac prekvapivým výsledkom boli priečka 3. a 4., ktoré získala Philadelphia a Detroit.
Zoznam Top 10 je doplnený o Houstone, Chicago, Las Vegas, Atlantu, San Diego a Memphis.
Čínski kupci podľa Juwai v USA nakúpili nehnuteľnosti za hodnotu 8,2 miliardy amerických dolárov. Výsledky miest boli zaradené podľa toho, ktoré oblasti sú čínanmi najviac priťahované.
( Súvisiace: Čínsky Dubaj sa zmenil na opustený ostrov )
Čiňania sú veľmi vítaná klientela amerických predajcov. Priemerná cena domov medzi čínskymi kupcami bola za rok 2012 vo výške 425 000 amerických dolárov, v porovnaní s celkovým mediánom ceny amerického domu vo výške 199 500 dolárov.
A transakcie sú často rýchle a priehladné: 70% z čínskych kupujúcich platí v hotovosti (podľa Národnej asociácie realitných kancelárií).
Kupujúci majú rôzne dôvody, ohľadom vyberania ich miesta nákupu.
New York, Los Angeles, Chicago a San Diego majú značnú čínskú komunitu.
Iní hľadajú domovy v blízkosti škôl ich detí, aby ich mohli navštevovať.
( Súvisiace: Rusov začína lákať 4. najdrahšie miesto na svete ku kúpe nehnuteľností )
A najbohatší z týchto čínskych kupujúcich vyhľadajú ekonomicky silné miesta (za použitia amerických nehnuteľností), s cieľom diverzifikovať svoje investície.
Pam Liebman, generálna riaditľka realitnej spoločnosti Corcoran Group povedala: “Pozerajú sa na to, ako moc sú bezpečným útočisko pre ich peniaze.”
Wei Min Tan, maklér zo spoločnosti Rutenberg Realty na Manhattane povedal, že väčšina Číňanov kupuje nehnuteľnosti k následnému prenajatiu, alebo ich sporadického využívania.
Ďalej povedal: “Často majú deti v škole niekde v blízkosti a potom letia do New Yorku, kde strávia niekoľko dní a potom znovu prídu na návštevu svojich detí.”
( Súvisiace: Bohatí Číňania navyšujú ceny nehnutelností v Silicon Valley )
Dodal, že väčšina z týchto predajov v New York City sú v kategórii 1 milióna až 3 miliónov dolárov. “Zriedka nakupujú nehnuteľnosti za 15 miliónov dolárov a vyššie.”
Zdroj: China.org.cn
Facebook komentár